Гражданство Турции за инвестиции: правила 2026 года и вопрос о визе E-2

Семь путей

Примечание 1

Правила, на которых попадаются

• Валюта конвертируется через турецкий банк. По путям недвижимости, депозита, облигаций, фондов и пенсии иностранная валюта продаётся банку, работающему в Турции, до сделки, а банк продаёт её Центральному банку (статья 20(10)).
• Обменный курс. Стоимость измеряется по эффективному курсу продажи и (или) кросс-курсу Центрального банка Турецкой Республики на дату определения (статья 20(6)).
• Тип недвижимости. После изменения от 12 декабря 2023 года путь через недвижимость охватывает квартиры в кондоминиуме, объекты с правом застройки или земельные участки со зданием; пустой участок не подходит.
• Три года — это три года. Условия нужно соблюдать весь срок. Если они утрачены, решение о гражданстве отменяется по статье 31 Закона о гражданстве (порядок Генерального управления, статья 8). Регламент допускает переход между видами инвестиций, чтобы завершить срок (статья 20(8)).
• Проверка безопасности. Министерство внутренних дел отклоняет заявителей, которые создают препятствие по соображениям национальной безопасности или общественного порядка (Закон № 5901, статья 12(2)).

Шаги

Для покупки недвижимости Invest in Turkiye перечисляет документы для земельного кадастра: данные о праве собственности или участке; паспорт с нотариально заверенным переводом, если он не на латинице; доверенность, если она есть; документ о текущей рыночной стоимости недвижимости из муниципалитета; обязательную страховку от землетрясений; фотографии; и присяжного переводчика, если одна из сторон не говорит по-турецки.

По данным Invest in Turkiye, доверенность, подписанная в США, требует апостиля, фотографии человека с печатью и подписью поверх неё и нотариально заверенного турецкого перевода.

1. Сделайте инвестицию и обратитесь в подтверждающее учреждение за справкой о соответствии (uygunluk belgesi) лично или через представителя по специальной доверенности (порядок Генерального управления по делам населения и гражданства, статья 3(1)).
2. Со справкой обратитесь в провинциальное миграционное управление за видом на жительство по статье 31(1)(j) Закона № 6458.
3. С видом на жительство подайте заявление на гражданство в провинциальное управление по делам населения и гражданства; турецкие представительства за рубежом также готовят дела о гражданстве (статьи 3(3) и 7 порядка).
4. Генеральное управление проводит проверки, в том числе проверку по архиву безопасности. Гражданство предоставляется решением Президента (Закон № 5901, статья 12(1)(b)).

Сколько это занимает

Ни один из официальных источников, проверенных для этого руководства, не публикует срок рассмотрения. Каждое подтверждающее учреждение и проверка безопасности работают в своём темпе, поэтому относитесь к любому твёрдому сроку с осторожностью и помните о трёхлетнем отсчёте со дня инвестиции.

Что гражданство Турции даёт и чего не даёт для визы E-2

Турция — страна с договором E-2. Foreign Affairs Manual Госдепартамента указывает Турцию для E-2 с 18 мая 1990 года и для E-1 с 15 февраля 1933 года (9 FAM 402.9-10).

В Manual сказано, что инвестор должен иметь гражданство страны-участницы договора (9 FAM 402.9-4(B)). Лицо с двойным гражданством должно выбрать одно гражданство для целей статуса E, а инвестор с грин-картой США (green card) не может использовать статус E, чтобы привозить сотрудников.

С 23 декабря 2022 года закон добавляет условие. По INA 101(a)(15)(E) в редакции Public Law 117-263 лицо, получившее соответствующее гражданство через финансовую инвестицию и никогда не имевшее статуса E, должно было проживать (domicile) в этой стране непрерывно не менее трёх лет в любой момент до подачи заявления на визу.

Поэтому гражданство Турции за инвестиции само по себе не даёт визу E-2. Вам также потребуются три года непрерывного проживания в Турции, и вы должны соответствовать самим правилам E-2: существенная инвестиция в реальное предприятие в США, которое вы развиваете и которым руководите. См. E-2 для турецких инвесторов.

Кто чем занимается: дело о турецком гражданстве относится к турецкому праву и ведётся с юристами фирмы, имеющими лицензию в Турции (Стамбульская коллегия адвокатов). Виза E-2 относится к праву США и ведётся адвокатами фирмы, имеющими лицензию в США.